1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
34.6万円/㎡
前年比-3.4%
仙台市宮城野区
32.9万円/㎡
前年比-15.3%
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ダイアパレス榴岡II
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西
東北本線 / 仙台駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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9階 / 75.01㎡の場合
相場
3,606万円
48.1万円/㎡
2,186
3,133
4,080
5,027
AI査定結果
推定相場価格
3,606万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,133万円〜4,080万円
41.8万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス榴岡II
3,480万円（46.4万円/㎡）/ 9階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 3,480万円 | 46.4万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,680万円 | 49.1万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 3,400万円 | 45.3万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,580万円 | 47.7万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,780万円 | 50.4万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,980万円 | 31.9万円 | 4階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 36.8万円 | 4階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 2,380万円 | 40.6万円 | 5階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 49.2万円 | 5階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 43.7万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 54.3万円 | 5階 | 58.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 3,370万円 | 44.9万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ネオステージ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,580万円 | 34.9万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/01 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス仙台 仙台市宮城野区榴岡二丁目 | 仙台駅2分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/30 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンデュエル仙台駅東 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.66㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/09 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で3.4%下落、仙台市宮城野区では15.3%下落しています。
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